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갈말읍 신철원리 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

355만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 30건중위 매매가 6,875만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

최근 매매

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.09.30	청광빌라 604-13	45.93㎡	26.22㎡	3	3,200만	403만	1994
26.08.03	가우디타운(2동) 541-12	73㎡	72.25㎡	3	2억 3,000만	1,052만	2020
26.06.01	청광빌라 604-13	45.93㎡	26.22㎡	3	3,200만	403만	1994
26.03.30	삼흥빌라(B동) 611-8	54.06㎡	49.73㎡	2	3,500만	233만	1991
26.03.27	삼흥빌라(A동) 611-4	54.06㎡	50.55㎡	2	3,500만	229만	1991
26.02.27	동주하이츠빌라(다동) 608-3	71.49㎡	37.98㎡	2	8,000만	696만	2006
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	2	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	2	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	3	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	3	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	4	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	4	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	5	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	5	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	72.48㎡	67.19㎡	2	6,875만	338만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	2	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	72.48㎡	67.19㎡	3	6,875만	338만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	3	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	72.48㎡	67.19㎡	4	6,875만	338만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	4	6,875만	355만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	72.48㎡	67.19㎡	5	6,875만	338만	2020
26.02.09	행복한마을(1~3동) 753-4	69.07㎡	64.03㎡	5	6,875만	355만	2020
26.02.03	도화연립 602-1	53.28㎡	86.83㎡	1	4,700만	179만	1985
26.01.27	한샘빌라(가동) 604-69	83.81㎡	51.14㎡	3	7,100만	459만	1994
26.01.05	이화(가동) 719	56.76㎡	42㎡	3	4,000만	315만	1987
25.12.17	대봉하이츠빌라 604-29	69.20㎡	37.88㎡	3	6,100만	532만	2002
25.10.18	이화(가동) 719	56.76㎡	42㎡	3	4,000만	315만	1987
25.10.13	에덴(가,나동) 641-1	87.69㎡	75.20㎡	2	6,800만	299만	1982
25.10.10	성우아트빌라 548	102.64㎡	97.52㎡	4	9,600만	325만	1993
25.09.16	성유빌라(가동) 609-23	53.40㎡	40.50㎡	3	2,700만	220만	1991

전세가율 높은 건물

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

삼

삼흥빌라(A동)

갈말읍 신철원리 611-4

129%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.